


- Surface : 141.4 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1900
Appartement Type 5 avec parking privatif
469 000 €
Descriptif du bien
Magnifique appartement de 6 pièces, d'une surface de 141 m², habilement réaménagé au sein d'une ancienne imprimerie à proximité immédiate d'EuraTechnologies.
Ce lumineux et spacieux appartement vous propose le confort suivant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée généreuse comprenant WC, vestiaire et rangements. Une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit noir, des appareils électroménagers connectés et des solutions de rangement astucieuses. Une grande pièce de vie conviviale. Une suite parentale luxueuse avec une douche, des doubles vasques et un dressing.
- À l'étage : Une mezzanine idéale pour deux bureaux, trois chambres avec des dressings, une buanderie pratique et une salle de bain soignée.
Appréciez le charme unique de ce loft avec ses tommettes, briques et poutres d'origine. Vous profiterez d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une abondance de lumière naturelle, et d'espaces de vie ouverts et spacieux. Pour une chaleur moderne et douce, un poêle à pellets RIKA est à votre disposition.
L'appartement comporte un balcon pour des repas en plein air, ainsi qu'une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 68 € par mois.
Situé de manière optimale à proximité d'EuraTechnologies, des berges de la Deûle, du CHR et des écoles, cet endroit vous offre un accès aisé au métro et au centre-ville grâce aux liaisons par bus.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant harmonieusement histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même l'élégance de ce lieu exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- Surface141.4 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationLille 59160
- Taxe foncière1 219 € /an
- RéférenceOCLL


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Consultant en immobilier
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