Hôtel Particulier d'exception

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  • Surface1 200 
  • Terrain3 000 
  • Construction1900
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Immeuble à vendre , 1200 m² - Douai 59500

Descriptif du bien

L'Agence Prestige a le plaisir de vous présenter cet Hôtel Particulier d'exception Napoleon III, situé dans l'un des plus beaux quartiers du Vieux-Douai, en périmètre classé !

Cette magnifique bâtisse a parcouru l'histoire, puisqu'elle vit passer entre autre, Louis BLERIOT ou encore Louis Charles BREGUET, figure éminente de l'industrie aéronautique belge. Puis, au milieu du XXème siècle, il devient le siège de la Société des Charbonnages de France. Entreprise française créee en 1946, résultat de la nationalisation des compagnies minières privées. Il accueillit notamment en ses murs, le général de GAULLE.

A peine investi le vestiaire du passage cocher, vous serez observé par Jeanne de Flandres qui vous invitera à contempler les moulures, les boiseries, les sublimes fresques, et son sol en marqueterie, reflet de l’artisanat traditionnel. Un art de vivre mêlant authenticité et caractère historique ! Cette immensité d'espaces et de lumière donnant sur le magnifique "parc à la française" arboré de 3000 m2 (constructibles) à l'abri des regards exposé sud.

Composé d'une habitation principale de plus de 930 m2 habitables, dont 5 appartements particuliers, un hall sur paliers, un superbe salon de réception, une grande salle à manger, une lingerie, une bibliothèque, salles de bains, une très grande cuisine semi-professionnelle avec passages de service, buanderies, une grande cave, et d’autres pièces à découvrir !

Il peut correspondre à la fois à une grande famille, à une activité professionnelle (chambres d'hôtes) ou même semi professionnelle...car à cela jouxte un immeuble supplémentaire de chambres d'hôtes. (excellente rentabilité depuis plusieurs années)

Céline LEBEL sera ravie de vous faire découvrir ce bijou d'une rareté remarquable qui ne pourra que vous séduire.

Pour plus d'informations  au 06.45.65.38.95 

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Classe énergie D, Classe climat D.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI071
  • Localisation
    Douai 59500
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    1 200 
  • Terrain
    3 000 
  • Étages
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Charges
    3000 € /mois
  • Taxe foncière
    8400 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Hôtel Particulier
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