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- Surface : 443 m²
ENSEMBE IMMOBILIER LOCATIF - ROUBAIX - 443M²
683 000 €
Descriptif du bien
Opportunité d'Investissement !
Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier conçue spécialement pour les investisseurs.
Composition de la Propriété :
Pourquoi Cette Propriété ?
Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier conçue spécialement pour les investisseurs.
Composition de la Propriété :
- Une maison individuelle avec un salon, une cuisine spacieuse et trois chambres raffinées.
- Un immeuble de rapport comprenant deux appartements T4 répartis sur deux étages, offrant un espace de vie moderne.
- Un local commercial de 50 m², actuellement occupé et générant des revenus stables.
- Le local commercial apporte un revenu solide de 750,00€ par mois.
- Les deux appartements T4 génèrent un revenu mensuel total de 1600,00€.
- La maison individuelle offre un potentiel locatif de 1100€ par mois.
Pourquoi Cette Propriété ?
- Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement.
- Des espaces locatifs diversifiés pour maximiser le rendement.
- Revenus stables avec des locataires en place.
- Possibilité d'augmentation des loyers pour accroître le rendement.
- Gestion facile grâce à des installations bien entretenues.
Caractéristiques techniques
- Surface443 m²
- Stationnement intérieur6
- Terrain647 m²
- Composition de l'immeubleENSEMBE IMMOBILIER LOCATIF - ROUBAIX - 443M²
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence16422
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2918.00 et 3948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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