VILLA D' ARCHITECTE SECTEUR HIPPOROME

960 000

  • Surface193 
  • Terrain03 a
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction2023
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Villa à vendre , 7 pièces - Lambersart 59130

Les points forts

  • Matériaux hauts de gamme et écologiques
  • Optimisation des énergies renouvelables avec un système de chauffage couplant un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, permettant une réalisation aux nouvelles normes thermiques en vigueur, dans le respect de l'environnement.

Descriptif du bien


Au cœur de Lambersart, sur le secteur Hippodrome et Colysée, la villa Joséphine vous séduira par sa personnalité architecturale et ses matériaux performants et haut de gamme.
L'emplacement est un des lieux les plus recherchés,  il bénéficie d'un cadre privilégié.

Cette maison d'architecte neuve au style contemporain  et aux volumes très généreux développe une surface de 193 à 229 m² sur 3 niveaux, et avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,60 m en partie, tandis que le reste du rez-de-chaussée s'élève à 2,90m.
La conception privilégie la luminosité.

L'ensemble de ce bien incomparable dispose d'un vaste espace de vie de plus de 60m²donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud Ouest et à l'abri des regards, un second espace détente en mezzanine, 4 grandes chambres possibilité 5, 2 à 3 salles de bains, une buanderie, un garage double.

 L'ensemble de cette villa bénéficie d'une optimisation des énergies renouvelables avec un système couplant un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, permettant une réalisation aux nouvelles normes thermiques en vigueur, dans le respect de l'environnement.

Ce bien de prestige permet des aménagements intérieurs et entièrement personnalisable en collaboration avec l'architecte du projet.
Une occasion d'acquérir un bien d'exception pouvant correspondre a une famille

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Estelle MAES au 07.49.02.70.31 

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Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM635
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Construction
    2023
  • Surface
    193 
  • Séjour
    60 
  • Terrain
    03 a
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
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Estelle MAES

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