Villa à vendre, 7 pièces - Lompret 59840
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  • Surface : 196 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 2013

VILLA INDIVIDUELLE D'EXCEPTION - LOMPRET - 196M2

1 135 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Lompret 59840

Descriptif du bien

Située en retrait, dans une allée discrète et prisée de Lompret. L'Agence Prestige vous présente en exclusivité cette villa individuelle d'exception qui se démarque par son design contemporain et sa forme cubique. Un bien rare sur le marché avec des prestations haut de gamme et une ambiance raffinée !

Construite en 2013 (RT2012) par Demeure du Nord, cette maison de 196 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Son salon, doté d'une cheminée moderne, est un espace propice à la détente. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine.

La cuisine ouverte sur l'espace de vie est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Son îlot central en fait un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres et deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. De plus, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ses équipements.

À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Ouest, un grand patio extérieur carrelé avec une cuisine d'été, une piscine chauffée. Pour le stationnement, une allée privative avec portail motorisé, un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures en second rang, un garage, ainsi qu'une borne de recharge rapide.

Découvrez le luxe au quotidien dans cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    196 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a 13 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lompret 59840
  • Taxe foncière
    2 031 € /an
  • Référence
    VM868

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Estelle MAES

Consultante en immobilier

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