VILLA D'EXCEPTION SECTEUR HIPPODROME

1 295 000

  • Surface285 
  • Terrain07 a 70 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains4
  • Construction2023
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Villa à vendre , 8 pièces - Lambersart 59130

Descriptif du bien


Au cœur de Lambersart, sur le secteur Hippodrome et Colysée, la villa Louise au style contemporain vous séduira par son charme et sa modernité ainsi que sa personnalité architecturale et ses matériaux performants et haut de gamme.

Dans un écrin de verdure paisible, l'emplacement est un des lieux les plus recherchés,  il bénéficie d'un cadre privilégié.

Cette maison d'architecte aux volumes très généreux développe une surface intérieure totale de 285 m²modulable sur 3 niveaux, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,65 m en partie salon, permettant la création d'un espace supplémentaire en mezzanine, tandis que le reste du rez-de-chaussée s'élève à 2,90m.

L'architecte a privilégie la luminosité qui domine grâce à des puits de lumières, des ouvertures hautes, des baies vitrées pour bénéficier d'une vue magnifique sur votre jardin.

Ce bien d'exception dispose d'un vaste espace de vie de 68 m²donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud Ouest et à l'abri des regards? une suite parentale, 5 grandes chambres ,une pièce à thème et 1 bureau,4 salles de bains, une buanderie, un garage et de nombreux stationnements privatifs extérieurs.

 Cette villa bénéficie d'une optimisation des énergies renouvelables avec un système couplant un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, permettant une réalisation aux nouvelles normes thermiques en vigueur, dans le respect de l'environnement.

Ce bien de prestige permet des aménagements intérieurs et entièrement personnalisables par l'architecte du projet.
Une occasion d'acquérir un bien d'exception pouvant correspondre a une famille

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Estelle MAES au 07.49.02.70.31 

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Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1255000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM637
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Construction
    2023
  • Surface
    285 
  • Séjour
    68 
  • Terrain
    07 a 70 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Estelle MAES

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